तो येतो तेव्हा घर शोधत आहे मध्ये लंडनकधीकधी असे वाटते की तुम्हाला प्रत्येक पैसा तुमच्या नावावर द्यावा लागेल.
सेंट्रल लंडन सर्वोच्च-मूल्यांपैकी एक आहे मालमत्ता बाजार जगात, या क्षेत्रातील मालमत्तांची सरासरी विक्री किंमत £1,594,530 आहे – यूकेच्या राष्ट्रीय सरासरीपेक्षा £1 दशलक्षपेक्षा जास्त, जी ऑक्टोबरमध्ये सर्वकालीन उच्च £293,999 चा.
परंतु आम्हाला माहित असलेल्या क्षेत्रांपासून दूर असलेल्या पोस्टकोडचे काय, ऐतिहासिकदृष्ट्या महाग आहेत, जसे की केन्सिंग्टन आणि चेल्सी?
H&P च्या नवीन डेटानुसार, साउथ वुडफोर्ड हे सर्वात लोकप्रिय नवीन ठिकाण आहे, ज्याची सरासरी विचारलेली किंमत £625,935 आहे.
सध्या, या भागात विक्रीसाठी 63% घरे ऑफर अंतर्गत आहेत, ज्यामुळे ते राजधानीत सर्वाधिक वेगाने विकल्या जाणाऱ्या मालमत्तांपैकी एक बनले आहे.
त्याचप्रमाणे, Walthamstow (E17), ज्याने अलीकडेच त्याच्या जबरदस्त ठळक बातम्या दिल्या गेलची बेकरी उघडण्यास नकारदेखील ओळखले होते. येथे, घराची सरासरी किंमत £550,982 वर येते आणि 61% मालमत्ता सध्या ऑफर अंतर्गत आहेत.
दरम्यानच्या काळात शेजारच्या चिंगफोर्डची तिच्या ट्रेंडी बहिणीपेक्षा £558,891 पेक्षा किंचित जास्त विचारणा किंमत आहे, परंतु घरांची थोडी कमी टक्केवारी सध्या ऑफर अंतर्गत आहे, 59%.
तुलनेने, मध्य लंडनमधील अनेक उल्लेखनीय पोस्टकोड सध्या विक्रीच्या बाबतीत एक चिकट स्थितीत सापडले आहेत – आणि पूर्व लंडनमधील अनेक ‘हॉट’ स्थानांपेक्षा विक्रीसाठी जास्त वेळ घेत आहेत.
लंडनमधील ‘सर्वात थंड’ 10 पोस्टकोडपैकी एक असलेले कॉव्हेंट गार्डन, मेफेअर आणि मेरीलेबोन आणि अर्ल्स कोर्ट प्रमाणे सध्याच्या मालमत्तांपैकी फक्त 10% ऑफर आहेत.
पण काय आहे हे काही पोस्टकोड इतरांपेक्षा अधिक गरम करते? फक्त उपस्थिती आहे का वेटरोजकुटुंबासाठी अनुकूल वातावरण किंवा अन्यथा? मेट्रो शोधण्यासाठी मालमत्ता तज्ञाशी चॅट केले.
लंडनचे ठराविक पोस्टकोड कशामुळे अधिक इष्ट होते?
बेनहॅम आणि रीव्ह्सचे संचालक मार्क फॉन ग्रुंडर आम्हाला सांगतात की पोस्टकोड इष्ट असण्याची दोन कारणे आहेत – आणि पहिले म्हणजे प्रतिष्ठा.
‘उदाहरणार्थ, आम्ही अनेकदा पाहतो की उच्च श्रेणीतील खरेदीदार प्राइम लंडनच्या काही भागांमध्ये आणि इतर कोठेही एकाच विशिष्ट पोस्टकोडमध्ये मालमत्ता सूचीची विनंती करतात. हे एखाद्या विशिष्ट पत्त्याच्या प्रतिष्ठेमुळे आहे, बहुतेकदा सामाजिक मंडळांमध्ये, जे टीव्ही शो किंवा चित्रपटातील अपकीर्तीसारख्या साध्या गोष्टीद्वारे तयार केले जाऊ शकते,’ मार्क स्पष्ट करतात.
त्याचप्रमाणे, पोस्टकोडची लोकप्रियता देखील सार्वजनिक वाहतुकीद्वारे शहराच्या इतर भागाशी किती चांगल्या प्रकारे जोडलेली आहे यावर आधारित असू शकते.
‘या कारणास्तव स्ट्रॅटफोर्ड अधिकाधिक लोकप्रिय झाले आहे कारण ऑलिम्पिक पुनरुत्पादनाने केवळ पायाभूत सुविधांमध्येच तीव्र सुधारणा केल्या नाहीत, तर नवीन घरांचा ओघही वाढला आहे,’ मार्क नोंदवतात.
‘स्ट्रॅटफोर्डचे वाहतूक दुवे विस्तृत आहेत आणि शहराच्या जवळजवळ प्रत्येक कोपऱ्यात त्वरित प्रवेश प्रदान करतात आणि लंडनच्या इतर भागांपेक्षा ते अधिक परवडणारे आहे, ज्यामुळे ते खरेदीदारांमध्ये खूप लोकप्रिय झाले आहे.’
इतरत्र, दक्षिण वुडफोर्ड, वॉल्थमस्टो आणि चिंगफोर्डसह पूर्व लंडनमधील इतर क्षेत्रे देखील चांगल्या प्रकारे जोडलेले आहेत परंतु भिन्न खरेदीदार लोकसंख्या आकर्षित करतात.
H&P नुसार लंडनमधील काही सर्वात लोकप्रिय पोस्टकोड
साउथ वुडफोर्ड, E18 (सरासरी विचारणा किंमत: £625,935)
Walthamstow, E17 (सरासरी विचारणा किंमत: £550,982)
चिंगफोर्ड, E4 (सरासरी विचारणा किंमत: £558,891)
स्ट्रॅटफोर्ड, E20 (सरासरी विचारणा किंमत: £475,464)
एनफिल्ड, EN1 (£५२२,३९२).
स्ट्रॅटफोर्ड शहराच्या जवळ जाऊ इच्छित असलेल्या परंतु मध्य लंडनच्या किमतींशिवाय तरुण व्यावसायिकांना आकर्षित करत असताना, ही क्षेत्रे दुसऱ्या आणि तिसऱ्या धावणाऱ्या खरेदीदारांना आकर्षित करत आहेत जे कदाचित मोठ्या कौटुंबिक घरे आणि अधिक थंड जीवनशैली शोधत असतील.
मार्क म्हणतो, ‘या भागात चांगल्या शाळा, अधिक हिरवीगार जागा आणि मोठ्या प्रमाणात डिटेच्ड आणि सेमी-डिटेच्ड फॉर सेल स्टॉक आहे, परंतु शहरात सहज ये-जा करता येईल,’ मार्क म्हणतो.
‘शहराच्या दुस-या बाजूला, एनफिल्ड समान फायदे प्रदान करते आणि त्यामुळे ते इतके लोकप्रिय का आहेत हे पाहणे सोपे आहे कारण लंडनमधून त्यांचे स्थलांतर सुरू करणाऱ्यांना लांब ट्रेन किंवा ड्राईव्हशिवाय शहरात राहण्याचे सर्व फायदे मिळू शकतात.’
UK मधील काही सर्वात मोठ्या घरांच्या किमती सवलतींसह ‘वैभवशाली’ लंडन पोस्टकोड
आपण नवीन शोधात असल्यास मालमत्ता साहसएक पोस्टकोड आहे राजधानी मध्ये उशीरा यूके मधील सर्वात मोठ्या घरांच्या किंमतीतील काही सवलती पाहिल्या आहेत.
अलीकडील आकडेवारीनुसार, बिग स्मोकचे डब्ल्यू पोस्टकोड – जे वेस्ट एंड, पॅडिंग्टन आणि मेरीलेबोन यांसारख्या क्षेत्रांमध्ये पसरलेले आहे – या क्षेत्रामध्ये मुकुट घेते, मालमत्ता आघाडीवर लक्षणीय क्षमता आहे.
संशोधनानुसार, UPSTIX कडून, लंडनच्या या पोस्टकोडने विचारलेल्या किमतीपेक्षा 6.5% कमी किमतीत घरे विकली गेली आहेत – त्यामुळे तुम्ही तुमचा दावा राजधानीत मांडू इच्छित असाल, तर हा तुमचा क्षण असू शकतो.
तथापि, हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की या क्षेत्रातील सरासरी घराच्या किमती चिप्सच्या तुलनेत नक्कीच स्वस्त नाहीत, Rightmove च्या डेटाने लक्षात घेतले की, विशेषत: मेरीलेबोनमध्ये, गेल्या वर्षभरात सरासरी विक्री किंमत £1,582,025 होती.
टेरेस्ड मालमत्तेला लक्षणीय मागणी होती, ज्यामुळे सरासरी £2,654,593 खर्च वाढला, तर अर्ध-पृथक घरांचा आकडा आणखी जास्त होता, तब्बल £7,800,000.
तुमच्याकडे शेअर करण्यासाठी एक कथा आहे का?
ईमेलद्वारे संपर्क साधा MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
अधिक: ULEZ कॅमेरा उडवण्यासाठी कामचलाऊ बॉम्ब वापरल्याचा आरोप, 62 वर्षीय मनुष्यावर
अधिक: मी £2,000,000 चे Omaze घर जिंकले – परंतु मी ते जवळजवळ एका पिंटसाठी गमावले
अधिक: तुरुंगाच्या जवळ झुडपात लपलेले हात आणि पाय सापडले
मेट्रोकडून दर आठवड्याला सर्व मालमत्तेच्या बातम्या, वैशिष्ट्ये आणि सल्ला मिळवा.
ही साइट reCAPTCHA आणि Google द्वारे संरक्षित आहे गोपनीयता धोरण आणि सेवा अटी लागू करा
