मध्ये गुंतवणूक करायची की नाही हे वजन नवीन घर सर्वात मोठा असू शकतो आर्थिक निर्णय आमच्यापैकी कोणीही तयार करतो – आणि काही दुर्दैवी खरेदीदारांसाठी, त्यांना पटकन कळले की त्यांनी तयार केले आहे एक चूक.
त्यांना चुकून दुःस्वप्न शेजार्‍यांना वारसा मिळाला तरी, त्या भागाला नापसंत वाटू लागले किंवा त्यानंतर त्यांना जास्त पैसे दिले गेले असे वाटले, खरेदीदाराचा पश्चाताप ही एक वास्तविक गोष्ट आहे?
शिडीवर जाणे कदाचित आदर्श मालमत्तेच्या चरणासारखे वाटेल, परंतु जर रिमूव्हल व्हॅन निघून जाईल त्या क्षणी काय होते, आपण आहात खेदाने भरलेले त्याऐवजी आनंद?
रेडडिटरसाठी फक्त असेच होते @आराध्य-एडी 5715? सुरुवातीला ट्रॉम्समध्ये त्यांचे एक बेडरूमचा फ्लॅट पाहिल्यानंतर, नॉर्वेत्यांनी ऑफर देण्याचे ठरविले, जे स्वीकारले गेले.
त्यांनी चाव्या उचलल्या नंतर काही दिवसांपर्यंत ‘सर्व काही ठीक वाटले’. तेव्हाच दु: खी होऊ लागली.
बाजाराकडे मागे वळून पाहताना त्यांना वाटले की त्यांनी जास्त पैसे दिले आणि त्वरित एक बेडरूमचा फ्लॅट विकत घेतल्याबद्दल दिलगिरी व्यक्त केली आणि त्यास ‘योग्य निर्णय नाही’ असे लेबल लावले.
‘मी अत्यंत निराश झालो आहे. मला असे वाटते की मी माझ्या आयुष्यातील सर्वात मोठी चूक केली आहे, मुख्यत: जास्त पैसे देण्याच्या भावनामुळे, ‘त्यांनी आर/फर्स्टटाइमहोमेब्युअर रेडडिट थ्रेडमध्ये लिहिले.
‘[I feel] की मी काहीतरी मोठे केले पाहिजे. ‘
त्यांच्या मागील घरावर प्रतिबिंबित करणे, जे आता ते भाड्याने घेतात, त्यांना इतकी जागा असणे किती भाग्यवान आहे हे त्यांना समजले आहे. आणि, स्वस्त दराने, ते अधिक पैसे वाचविण्यात सक्षम झाले.
‘आता मला फक्त एक मार्ग हवा आहे, [and] जर ते 10,000 देत असेल तर [Norwegian Krone] नवीन विक्री करण्याच्या खर्चाची पूर्तता करण्यासाठी मी ते देईन. ‘
ते एकमेव खरेदीदार नाहीत जे त्यांच्या खरेदीचा पश्चात्ताप करतात. @बिस्कोटिट्रिक 6497 प्रथमच खरेदीदार आहे आणि त्यांच्यावर पूर्ण आहे लंडन जुलै 2024 मध्ये फ्लॅट.
फ्लॅटमधील पहिल्या काही आठवड्यांत विशेषत: कठीण होते, कारण त्यांना ‘शेजार्‍यांशी कन्व्हेन्सिंग आणि अडचणीत आणण्यात आले नाही’ असे विविध मुद्दे सापडले, परंतु त्यावेळी त्यांनी ‘इतर कोणताही पर्याय’ नसल्यामुळे त्यांनी चिकाटीचा निर्णय घेतला.
त्यांनी आर/हाऊसिंगुक थ्रेडमध्ये लिहिले की, ‘मी येथे फक्त सहा महिन्यांपेक्षा जास्त काळ आहे आणि मला त्याचा तिरस्कार आहे.’
‘हे “माझ्या” फ्लॅटसारखे वाटत नाही, मी येथे वेळ घालवणे टाळतो आणि तारण खर्चामुळे मी पेचेकसाठी पेचेक जगतो [£1,700 per month]. ‘
त्याचप्रमाणे, @केमुन 1 जेव्हा ते आत गेले तेव्हा त्वरित त्यांच्या फ्लॅटचा द्वेष करीत असे. जेव्हा त्यांनी तीन महिन्यांपूर्वी एक फ्लॅट विकत घेतला तेव्हा त्यांनी त्यांच्या अनुभवाप्रमाणे अपेक्षेपेक्षा जास्त पैसे दिले, ‘त्या वेळी सर्व काही वेगवान विकले जात होते.’
अशाच प्रकारे, ते एका महिन्याच्या आतच पूर्ण करण्यास सक्षम होते – असे काहीतरी ज्याने त्यांना सुरुवातीला अपील केले.
‘त्याच इमारतीत एक फ्लॅट विक्रीसाठी गेला आहे आणि मी खरेदी केलेल्या तुलनेत £ 7,000 स्वस्त झाला आहे [for] कारण ते विक्री करीत नाही, ‘त्यांनी लिहिले.
‘मी मदत करू शकत नाही पण असे वाटते की मी आता जास्त पैसे दिले आहे आणि त्याचा खरोखरच मला खरोखर परिणाम होत आहे. जेव्हा मी विक्री करायला आलो तेव्हा मला भीती वाटते, माझ्या स्वत: च्या चुकांमुळे मी 10,000 डॉलर+ गमावणार आहे.
‘मी भाग्यवान आहे की माझ्याकडे चांगली पगाराची नोकरी आहे म्हणून मी कदाचित तोटा आत्मसात करू शकेन, परंतु तरीही ते दुखत आहे. मला माहित आहे की मी विकले नाही म्हणून ते तांत्रिकदृष्ट्या तोटा नाही, परंतु मी त्या मार्गाने विचार करत राहतो.
‘हे सर्व माझ्या मनात सतत खेळत आहे आणि मला फक्त एक मूर्खपणासारखे वाटते.’
तर, पश्चाताप आणि दिलगिरी टाळण्यासाठी खरेदीदार काही करू शकतात का? इंटिरियर्स तज्ज्ञ म्हणून लिव्ह कॉन्लॉन, प्रॉपर्टीस्टेअर्सचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी आणि स्टेंगरबॉस सांगतात मेट्रोप्रथम नॉन-वाटाघाटीचे स्पष्टीकरण देणे महत्वाचे आहे.
‘आपला शोध सुरू करण्यापूर्वी, आपल्या आवश्यकतेची तसेच आपल्या छान-टू-हॅव्हची यादी तयार करा. आणि आपल्या भविष्यातील गरजा विचारात घ्या: आपण एक कुटुंब सुरू कराल? घरून काम करत आहात? याचा अर्थ असा होऊ शकतो की आपण आपल्या घराच्या पटकन वाढत आहात, ‘लिव्ह शेअर्स.
आणि म्हणूनच, आपण खरेदी करण्यापूर्वी, ‘स्थानिकांसारखे जगण्याचा’ प्रयत्न करा. दिवसाच्या वेगवेगळ्या वेळी तेथे वेळ घालवा, आठवड्याच्या शेवटी कॉफीसाठी हाय स्ट्रीटला भेट देऊन, स्थानिक दुकानांचा पाठपुरावा करून किंवा कामावरुन घरी जाताना आपला संभाव्य प्रवास करण्याचा प्रयत्न केला.
जेव्हा नवीन घर खरेदी करण्याचा विचार केला जातो तेव्हा ‘सौंदर्यशास्त्र’ सह प्रेमात पडून हे सर्व रोमँटिक करणे खूप सोपे आहे परंतु व्यावहारिकतेकडे दुर्लक्ष करते.
‘दैनंदिन गरजा भागवतात हे सुनिश्चित करण्यासाठी कपाट जागा, स्वयंपाकघर स्टोरेज आणि घराचा एकूण प्रवाह पहा. व्यावहारिकदृष्ट्या विचार करा – आपल्या गरजा भागविण्यासाठी सभ्य पाण्याचा दबाव आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी टॅप्स चालू करा, ‘लिव्ह जोडते.
शेवटी, ‘दिलगिरी चाचणी’ करा. एका वर्षासाठी घरात राहण्याची कल्पना करा आणि आपल्या रोजच्या दिनचर्या चित्रित करा. ते कसे फिट आहेत?
‘कधीकधी, एकापेक्षा जास्त वेळा मालमत्ता पाहणे आणि ऑफर देण्यापूर्वी काही दिवस मागे जाणे हा निर्णय आवेगपूर्ण नसल्याचे सुनिश्चित करण्यास मदत करते,’ ती नमूद करते.
आणि, अ‍ॅन्ड्र्यू बढाई मारताच, सॅम कन्व्हेइन्सिंगचे मालमत्ता तज्ञ आणि संस्थापक जोडते, कागदावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी सर्व संभाव्य दीर्घकालीन आर्थिक परिणामांचे वजन करणे महत्वाचे आहे.
‘तारण पलीकडे, परिषद कराची किंमत, सेवा शुल्क, देखभाल आणि संभाव्य दुरुस्ती काम यासारख्या विशिष्ट घरासह सर्व संबंधित खर्चाचा विचार करा. त्यांनी आपले बजेट खूपच पातळ केले तर अनपेक्षित खर्च खंतात बदलू शकतो, ‘असे ते म्हणतात.
परंतु जर आपण आधीच हलविले असेल आणि दु: ख जाणवू लागले असेल तर घाबरू नका. अँड्र्यू नोट्स म्हणून, वेळ द्या.
कधीकधी, हलविण्याचा तणाव सुरुवातीला आपल्या निर्णयामुळे ढग घालू शकतो – म्हणून ‘कठोर निर्णय घेण्यापूर्वी स्वत: ला काही महिने तोडगा काढण्याची परवानगी द्या.’
‘पुनर्रचना किंवा नूतनीकरण करा – जर स्पेस एक समस्या असल्याचे दिसून आले तर हुशार स्टोरेज सोल्यूशन्स किंवा किरकोळ नूतनीकरणामुळे खूप फरक पडू शकेल. नवीन डेकोर सारख्या छोट्या छोट्या बदलांमुळे एखाद्या जागेला घरासारखे वाटण्यास मदत होते, ‘तो पुढे म्हणतो.
‘काळजीपूर्वक नियोजन, कसून संशोधन आणि एक स्तरीय-डोके असलेल्या दृष्टिकोनातून, आपण दिलगिरी टाळू शकता आणि आपली पुढील चाल योग्य असल्याचे सुनिश्चित करू शकता.’
आपल्याकडे सामायिक करण्यासाठी एक कथा आहे?
ईमेल करून संपर्कात रहा मेट्रोलिफेस्टाईलटेम@Metro.co.uk?
अधिक: मी बेघर लोकांसाठी 20 फूट लहान घरे तयार करतो (आणि त्यांची किंमत फक्त 12,000 डॉलर्स आहे)
अधिक: लंडनची भाड्याने देण्याची सर्वात स्वस्त जागा उघडकीस आली आहे – परंतु कदाचित हे फार काळ असू शकत नाही
